Hyperréalistes
Dessinateur en architecture en Lot‑et‑Garonne – Plans & permis de construire
Raphaël Conception
– Raphaël Conception –
Hyperréalistes
Raphaël Conception est une agence en architecture indépendante située en Lot-et-Garonne. Depuis nos studio de dessin, nous pouvons répondre à vos demandes, que ce soit maison individuelle, bâtiment commercial, bâtiment industriel, aménagement extérieur, intérieur, clôture, piscine. Vous pouvez faire appel à nous à nous pour vos projets !
Mes services
Pour vos projets de moindre envergure — extension, ravalement, abri de jardin ou clôture — la Déclaration Préalable est le passage obligé. Ce service vous permet d’obtenir rapidement les documents nécessaires à déposer en mairie, en respectant le Plan Local d’Urbanisme. Nous réalisons pour vous les plans, notices et visuels requis pour une démarche fluide, sans architecte obligatoire. Pratique, rapide et parfaitement adapté aux projets simples mais réglementés.
Vous avez un projet de construction ou d’agrandissement ? Le Permis de Construire est l’autorisation indispensable pour démarrer des travaux de grande envergure. Nous vous accompagnons dans la réalisation d’un dossier complet, conforme aux exigences réglementaires et aux normes du PLU. Plans précis, notices détaillées, suivi administratif : tout est pensé pour simplifier vos démarches et sécuriser votre chantier. Un service expert pour construire en toute sérénité.
Besoin d’un plan rapide et conforme pour votre déclaration préalable ou permis de construire ? Notre service Plan Minute vous fournit une esquisse professionnelle prête à l’emploi, réalisée en un temps record. Idéal pour les projets simples ou urgents, ce plan facilite votre dépôt en mairie tout en respectant les contraintes du PLU. Rapide, efficace, abordable — le bon plan pour démarrer vos travaux sans attendre.
Professionnel flexible et expérimenté, notre sous-traitant collabore avec une large variété d’acteurs du cadre bâti et naturel : architectes, paysagistes, bureaux d’études, promoteurs immobiliers, ou encore collectivités locales. Il s’intègre facilement à vos équipes, s’adapte à vos méthodes, et vous apporte un appui technique précis pour tous types de missions, des études aux réalisations terrain. Une solution clé en main pour renforcer vos projets en toute confiance.
Etapes de Réalisation
Analyse de vos besoins
Etude de faisabilité
La première phase d’un projet architectural réussi commence toujours par une écoute attentive. Nous organisons un rendez-vous personnalisé pour comprendre vos besoins, objectifs et contraintes. Que vous envisagiez une construction neuve, une rénovation ou une extension, cette étape est cruciale pour poser les bases du projet.
La première phase d’un projet architectural réussi commence toujours par une écoute attentive. Nous organisons un rendez-vous personnalisé pour comprendre vos besoins, objectifs et contraintes. Que vous envisagiez une construction neuve, une rénovation ou une extension, cette étape est cruciale pour poser les bases du projet.
– À cette occasion :
Nous identifions vos priorités fonctionnelles et vos préférences esthétiques
Nous réalisons si besoin des relevés précis du bâtiment existant grâce à des technologies de pointe (drones, scanners 3D, photogrammétrie)
Nous analysons le Plan Local d’Urbanisme (PLU) afin de vérifier la faisabilité réglementaire et d’anticiper les éventuelles contraintes administratives
Nous vous conseillons sur les premières orientations techniques et budgétaires à envisager
Objectif : bâtir une vision claire et réaliste qui servira de socle solide pour les phases suivantes — tout en garantissant conformité, cohérence et optimisation.
Conception des plans
Visualisation du projet
Selon la nature du projet :
Pour une rénovation, nous procédons à la modélisation des plans existants, en intégrant les éléments structurels et techniques observés lors des relevés. Nous proposons une conception ajustée à vos attentes, respectueuse des contraintes du PLU et du bâti initial.
Pour une construction neuve, nos plans sur mesure reflètent les choix esthétiques et fonctionnels évoqués lors de la phase précédente.
Ce deuxième rendez-vous est essentiel pour :
Visualiser le projet dans ses volumes et ses proportions
Échanger sur les détails architecturaux, les matériaux et les ambiances
Recueillir vos modifications et ajustements afin de garantir une conception 100 % personnalisée
Grâce à notre approche collaborative, vous devenez acteur de la création et vous validez chaque étape avec sérénité.
Lors de cette deuxième phase, nous entrons dans le cœur créatif de votre projet. Nous vous présentons une maquette architecturale claire et réaliste, qui traduit vos besoins en solutions spatiales concrètes
Dépôt du dossier administratif
Une prise en charge complète
Dans cette dernière phase, nous assurons la gestion intégrale des démarches administratives, afin que vous puissiez avancer sereinement vers la réalisation concrète de votre projet.
Dès que les plans sont validés, nous entamons les procédures obligatoires :
Transfert du projet à notre thermicien certifié pour effectuer l’étude thermique réglementaire (RT/RE2020), garantissant la performance énergétique du futur bâtiment
Si la surface de plancher dépasse 150 m², nous collaborons avec un architecte habilité pour co-signer le dossier conformément aux obligations légales
Nous complétons pour vous le formulaire CERFA, en veillant à sa conformité technique et réglementaire
Une fois le mandat signé, nous procédons au dépôt dématérialisé en mairie, pour une transmission rapide et sécurisée
Grâce à notre accompagnement, vous évitez les erreurs techniques ou les refus pour pièce manquante, et maximisez vos chances d’obtenir l’autorisation dans les meilleurs délais.
Nos Réalisations
Présentation
Notre Parcours
Architecte Designer | Fondateur de Raphaël Conception Basé à Agen, je mets ma passion pour l’architecture au service des projets qui allient technique, esthétique et durabilité.
Diplômé de Bordeaux, j’ai affiné mes compétences en tant qu’Assistant Architecte chez l’Atelier Bernard RUIS, puis en tant que Dessinateur projeteur métreur chez MCY Architecte. Ces expériences m’ont permis de maîtriser toutes les phases d’un projet architectural : de l’étude technique à la conception visuelle.
Aujourd’hui, à la tête de Raphaël Conception, je pilote la réalisation de maquettes numériques, études thermiques RT2012/RE2020 et plans réglementaires pour les professionnels, collectivités et particuliers. Je collabore également avec des architectes partenaires pour les projets de grande envergure (+150 m²).
Ma mission : donner forme à vos idées, en alliant précision, créativité et maîtrise réglementaire.
Zone d’intervention
Notre bureau d’études accompagne particuliers et professionnels dans la réalisation de plans et la constitution de dossiers de permis de construire ou de déclaration préalable sur l’ensemble du sud-ouest, avec une expertise reconnue dans chaque secteur.
Nous intervenons sur un large périmètre couvrant :
– la Gironde (33)
– les Landes (40)
– les Pyrénées-Atlantiques (64)
– le Lot-et-Garonne (47)
– le Gers (32).
Parmi nos principales zones d’intervention : Bordeaux, Libourne, Blaye, Langon en Gironde, Mont-de-Marsan, Dax dans les Landes, Bayonne, Anglet, Biarritz, Pau dans les Pyrénées-Atlantiques, Agen, Villeneuve-sur-Lot, Marmande, Tonneins, Nérac, Casteljaloux dans le Lot-et-Garonne, et Dausse en Occitanie (Tarn-et-Garonne).
Quel que soit votre projet – construction neuve, extension, rénovation ou aménagement – nous maîtrisons les règles d’urbanisme locales (PLU, zones protégées, contraintes patrimoniales) afin de déposer un dossier conforme et maximiser vos chances d’acceptation. Nos interventions intègrent la conception de plans sur mesure (plan de masse, plan 3D, plan d’implantation) et la préparation complète des pièces administratives requises.
Faites appel à notre expertise pour vos projets à Bordeaux – Libourne – Blaye – Langon – Bayonne – Anglet – Biarritz – Pau – Mont-de-Marsan – Dax – Agen – Villeneuve-sur-Lot – Marmande – Tonneins – Nérac – Casteljaloux – Dausse et bénéficiez d’un accompagnement local, réactif et conforme aux exigences de votre mairie.
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